1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
11.1万円/㎡
前年比-5.0%
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マンションニュー松戸
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
489万円
14.4万円/㎡
325
435
544
653
AI査定結果
推定相場価格
489万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
435万円〜544万円
12.8万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年10月9日
マンションニュー松戸
450万円（13.2万円/㎡）/ 8階 / 33.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 450万円 | 13.2万円 | 8階 | 33.98㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/21 | 1,180万円 | 26.6万円 | 11階 | 44.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 480万円 | 14.1万円 | 8階 | 33.98㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/07 | 490万円 | 14.4万円 | 8階 | 33.98㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/02 | 530万円 | 13.9万円 | 8階 | 38.24㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/17 | 750万円 | 19.6万円 | 8階 | 38.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 35.5万円 | 11階 | 41.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 1,598万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,598万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 999万円 | 15.4万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,180万円 | 18.2万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,698万円 | 26.2万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,600万円 | 30.8万円 | 9階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 19.8万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 880万円 | 16.7万円 | 11階 | 52.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 23.1万円 | 9階 | 33.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,180万円 | 27.5万円 | 8階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 1,180万円 | 27.5万円 | 8階 | 42.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/21 | 980万円 | 25.6万円 | 4階 | 38.24㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/10 | 680万円 | 20.1万円 | 9階 | 33.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 25.9万円 | 4階 | 44.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 32.3万円 | 4階 | 44.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 28.4万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 19.5万円 | 11階 | 50.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 20.3万円 | 7階 | 41.93㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/05 | 1,498万円 | 34.1万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | マンションニュー松戸 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 450万円 | 13.2万円 | 33.98㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 松戸第8マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 480万円 | 14.1万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 184戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 松戸パレス 松戸市小山 | 松戸駅13分 | 450万円 | 12.7万円 | 35.4㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 154戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 松戸第八マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 480万円 | 15.7万円 | 30.67㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1976年 | 183戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は松戸市の平均と比較して18.9%割高です。