1969〜1979年築, 専有面積28.24㎡〜48.24㎡の平均販売価格
千葉県
23.3万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
20.1万円/㎡
前年比-1.4%
マンションニュー松戸
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
701万円
18.3万円/㎡
241
547
854
1,160
AI査定結果
推定相場価格
701万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜854万円
14.3万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月25日
マンションニュー松戸
750万円（19.6万円/㎡）/ 8階 / 38.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 750万円 | 19.6万円 | 8階 | 38.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 35.5万円 | 11階 | 41.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 1,598万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,598万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 999万円 | 15.4万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,180万円 | 18.2万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,698万円 | 26.2万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,600万円 | 30.8万円 | 9階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 19.8万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 880万円 | 16.7万円 | 11階 | 52.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 23.1万円 | 9階 | 33.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,180万円 | 27.5万円 | 8階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 1,180万円 | 27.5万円 | 8階 | 42.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/21 | 980万円 | 25.6万円 | 4階 | 38.24㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/10 | 680万円 | 20.1万円 | 9階 | 33.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,498万円 | 34.1万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 32.3万円 | 4階 | 44.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 28.4万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 19.5万円 | 11階 | 50.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 25.9万円 | 4階 | 44.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 20.3万円 | 7階 | 41.93㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/05/26 | 1,280万円 | 28.9万円 | 4階 | 44.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/05 | 1,390万円 | 21.5万円 | 4階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/28 | 1,440万円 | 22.3万円 | 4階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 1,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 44.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/20 | 1,490万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,480万円 | 33.4万円 | 4階 | 44.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 690万円 | 19.0万円 | 6階 | 36.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,430万円 | 27.5万円 | 2階 | 51.96㎡ | 3DK | - |
| 2023/01/18 | 1,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/08 | 1,450万円 | 22.4万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 1,680万円 | 26.0万円 | 4階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/29 | 1,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,780万円 | 27.5万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | マンションニュー松戸 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 750万円 | 19.6万円 | 38.24㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 松戸パレス 松戸市小山 | 松戸駅13分 | 490万円 | 16.6万円 | 29.45㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は松戸市の平均と比較して2.5%割安です。